7 декабря состоялась очередная традиционная встреча представителей органов местной власти района с руководителями товариществ собственников жилья, старших домов, в которой участвовали руководители жизнеобеспечивающих организаций, правоохранительных органов и т.д.

   Повестка дня, как всегда, была достаточно обширная.

   В своём вступительном слове глава администрации МР «Сухиничский район» А.Д. КОВАЛЁВ подчеркнул, что каждая такая встреча представителей местной власти с населением, несомненно, приносит пользу, помогает решать проблемы жителей нашего района.

   А.Д. Ковалёв остановился на вопросах капитального ремонта многоквартирных жилых домов, переселения из ветхого и аварийного жилья, благоустройства территорий, правопорядка и других. В 2012 году в районе, как и в предыдущие годы, велась большая работа по капитальному ремонту МКД и переселению из ветхого и аварийного жилья. Все три года реализации программы Сухиничский район является лидером в Калужской области: у нас отремонтировано капитально уже 165 многоквартирных жилых домов, жилищные условия по программе переселения из ветхого и аварийного жилья улучшили 257 семей. В этом году из 163 млн. рублей, выделенных Фондом содействия реформированию ЖКХ на Калужскую область, 65 млн. рублей пришли в Сухиничский район, и они были направлены на ремонт 39 многоквартирных жилых домов. Благодаря финансовой поддержке из областного бюджета, а это дополнительно 18 млн. рублей, выделенных губернатором Калужской области А.Д. Артамоновым, район смог выполнить условия софинансирования в размере 30% от сметной стоимости работ по капитальному ремонту МКД.

   В октябре 2012 года в целях мониторинга реализации региональных адресных программ и выполнения предусмотренных Федеральным законом условий предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда содействия реформированию ЖКХ район подвергался проверке Департамента мониторинга и контроля Фонда по оформлению документации, организации работ по капитальному ремонту МКД. Было отмечено, что в Сухиничах эта работа осуществляется на очень высоком уровне, и наш опыт будет размещён на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ.

   - За всем этим стоит большая совместная работа, - подчеркнул, обращаясь к участникам совещания, А.Д. Ковалёв. – Срок деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ продлён до 2015 года, значит, программы по капремонту МКД и переселению из ветхого и аварийного жилья будут реализовываться и дальше. Сейчас идёт подготовка по этим программам на 2013 год, нужно сделать всё, что от нас зависит. Решение о включении МКД в программу капитального ремонта будет приниматься после тщательного обследования технического состояния домов, согласования с Общественным советом, который создан у нас в районе, и куда входят компетентные специалисты и председатели ТСЖ. До конца года эта работа должна быть завершена. То же самое - и по переселению из ветхого и аварийного жилья.

   Особое внимание в своём выступлении А.Д. Ковалёв уделил благоустройству территорий. По итогам уходящего года район и ряд его поселений снова стали лучшими в области, но эту работу нужно не прекращать ни на один день, чтобы сделать наши территории ещё более комфортными для проживания. И не нужно думать, что зимой работы по благоустройству можно не проводить. Хороший хозяин тот, кто постоянно поддерживает в своём доме порядок, и об этом не следует забывать никому. А до порядка некоторым пока далеко. Внешний облик хорошеющих с каждым днём Сухиничей портят замусоренные контейнерные площадки, выбрасываемые прямо из окон многоэтажек мусорные пакеты, покосившиеся сараи и заборы, которые к тому же являются предметом опасности и для детей, и для взрослых. И здесь большое поле деятельности председателям ТСЖ, страшим домов, всем нам.

   - Давайте не будем равнодушными, не будем проходить мимо нарушителей и разгильдяев, показывать положительный пример, тогда и порядка вокруг нас будет гораздо больше, - сказал А.Д. Ковалёв.

   Главой администрации района были также обозначены вопросы правопорядка, которые включают в себя немало аспектов. Это поведение в общественных местах, культура парковок транспорта со стороны автолюбителей, соблюдение правил пожарной безопасности и правил использования пиротехники, особенно в дни новогодних праздников, и другие.

   Заведующая отделом строительства администрации МР «Сухиничский район» Т.А. Марченко довела до участников совещания итоги выполнения программы капитального ремонта и задачи на предстоящий год в этом направлении. Она отметила, что установленная система контроля за ремонтом домов с непосредственным участием собственников жилых помещений даёт свой эффект: комиссия может принять МКД после капремонта при положительной оценке работ самих собственников жилых помещений, оформленной протоколом общего собрания собственников. Хотя, конечно, и при такой системе иногда возникают вопросы и по качеству работ, и по срокам исполнения. Однако по каждому дому установлен трехлетний гарантийный срок, в течение которого подрядчик несёт ответственность за некачественную работу. Вместе с тем, итог пятилетней работы по капитальному ремонту – 38,9% от общего количества МКД в районе отремонтировано, и 5,5 тыс. человек улучшили свои жилищные условия.

   - Работа в данном направлении продолжится, мы будем использовать положительные моменты предшествующих лет с учётом недоработок с целью недопущения их в дальнейшем, - сказала Т.А. Марченко. Она подчеркнула, что при формировании программы на последующие годы, в первую очередь, наряду с техническим состоянием дома, будет учитываться выбор способа управления, наличие ТСЖ, а также степень активности жителей МКД, их участие в жизни района.

   Подготовлены изменения в Федеральный закон №185, касающийся условий предоставления финансовой поддержки федеральным Фондом. Особое внимание уделено вопросам энергосбережения и энергоэффективности жилых домов. И одно из условий предоставления финансовой поддержки – обязательная установка узлов учёта потребляемых ресурсов. Фондом диктуется уровень обеспечения МКД коллективными узлами учёта следующим образом: если заявка подана до 1 июля 2013 года – 75%, если позднее – 100-процентная установка узлов учёта на многоквартирных жилых домах. Так что эту работу нужно срочно активизировать.

   Заместитель главы администрации района А.С. Осин также заострил внимание присутствующих на том, что, какие бы изменения в законодательстве не происходили, есть проблемы, решение которых зависит прежде всего от самих жильцов. Это установка приборов учёта, снижение объемов кредиторской задолженности за энергоресурсы и т.д.

  - При подготовке программы капитального ремонта 2013 года будут учитываться все эти моменты, чтобы не допустить несправедливости в подходах. В районе есть МКД, которые ещё в 2008 году создали товарищества собственников жилья и пока не ремонтировались. Конечно же, предпочтение будем отдавать этим домам и тем, жильцы которых проявляют активную жизненную позицию во всех вопросах. Пока на 2013 год предварительно мы внесли в программу около 60 домов, будем стремиться к этому, но сколько будет выделено средств на эти цели – сказать пока трудно, - заметил А.С. Осин.

   Целый ряд жизненно важных вопросов озвучил на совещании глава администрации ГП «Город Сухиничи» А.И. Голиков. Один из них – реализация программы уличного освещения, которая активно идёт в городе. До конца года планируется заменить и установить 1076 новых светильников в разных микрорайонах города. Всё это делается для людей. Но некоторые горожане предъявляют необоснованные претензии, требуя, чтобы городские власти установили уличные светильники чуть ли не у каждого отдельного дома и не на каждом подъезде многоквартирных домов.

   Однако, согласно Федеральному закону №131, объектом городского хозяйства являются лишь светильники на улицах, в парках и скверах, а освещение подъездов уже относится к общедомовым нуждам и оплачивается собственниками и нанимателями жилых помещений. В городе есть хорошие примеры в этом направлении. Например, дома №109 по ул. Ленина, №25 по ул. Победы, где жильцы, в целях экономии, пошли на такую меру, как пошаговое включение освещения в подъездах. Есть в городе МКД, где на подъездах установлены энергосберегающие лампы.

   - Нам предстоит немало совместной работы по благоустройству города. Хотелось бы, чтобы все понимали: всё сразу из-за недостатка финансовых средств сделать просто невозможно, но давайте замечать хорошие перемены, которые в последнее время происходят, ведь всё познаётся в сравнении, - сказал А.И. Голиков.

   На совещании также выступили архитектор района В.Н. Райкевич, который озвучил результаты благоустройства придомовых территорий, заместитель генерального директора ООО «СЖКХ» Л.М. Аноприкова, рассказавшая о порядке предоставления и расчётов коммунальных услуг населению и другие.

   К сожалению, из данных по многоквартирным жилым домам, приведённым Л.М. Аноприковой, снова следует, что недобросовестных жильцов МКД всё ещё много. Одни из них имеют долги до 66, 88 тысяч рублей и даже более, не задумываясь, что перекладывают свои заботы и на своих соседей, и на обслуживающие организации. Абсолютное большинство этих людей, как ни странно, составляют те, кто имеет доходы и в состоянии осуществлять платежи. Ещё раз хочется напомнить, что из-за таких разгильдяев многоквартирные жилые дома могут просто не войти в программу капитального ремонта.

   В обсуждении повестки дня приняли участие председатели ТСЖ, старшие домов, которые получили ответы на ряд интересующих их вопросов.

Ирина ЧЕРКАСОВА.