Полезные ссылки
|
КАК ПРИЗНАТЬ ДОМ АВАРИЙНЫМ?01.08.2018 Несмотря на то, что вокруг нас ежегодно вырастают сотни новых многоквартирных
домов, большая часть городского жилья была построена 60-70 лет назад и, как минимум,
требует капитального ремонта. Проживание в доме, стены которого начинают рушиться,
а фундамент уходить под землю, может стоить жильцам жизни. Как добиться того,
чтобы ваш дом признали аварийным и приняли меры по его реконструкции или переселению
жильцов – в нашей статье.
Для признания дома аварийным, мы рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:
Шаг 1
Определитесь, есть ли основания для признания дома аварийным
Дома признаются аварийными, если они:
- имеют деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень
биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют
об исчерпании несущей способности и опасности обрушения дома;
- расположены в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также
на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых
невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление
территории;
- расположены в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи
инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение;
- получили повреждения, в том числе в результате взрывов, аварий, пожаров,
неравномерной просадки грунтов.
Шаг 2
Подготовьте и подайте документы в специальную комиссию
Для того, чтобы дом признали аварийным, необходимо, чтобы была проведена оценка и
обследование многоквартирного дома (МКД) межведомственной комиссией.
Решение о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
принимается органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного
самоуправления.
В межведомственную комиссию по месту нахождения жилого помещения вам необходимо
подать следующие документы:
- заявление о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- заключение специализированной организации, проводившей обследование МКД.
Вы можете по своей инициативе представить также сведения из ЕГРН о правах на жилое
помещение и технический паспорт жилого помещения.
Заявление и прилагаемые к нему документы можно представить на бумажном носителе
лично или по почте с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с
использованием Единого портала госуслуг, регионального портала или посредством МФЦ.
Шаг 3
Получите решение о признании дома аварийным
Межведомственная комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней и
принимает решение в виде заключения об оценке соответствия многоквартирного дома
установленным требованиям либо решение о проведении дополнительного обследования.
Если дополнительное обследование не требуется, комиссия примет одно из следующих
решений:
- о выявлении оснований для признания МКД аварийным и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признания МКД аварийным и подлежащим сносу;
- об отсутствии оснований для признания МКД аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции.
В случае выявления факторов, представляющих особую опасность для жизни и здоровья
человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного
состояния, заключение комиссии направляется в соответствующий орган, собственнику
жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
Если МКД признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение пяти лет
со дня выдачи разрешения о его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным состихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, комиссия в
пятидневный срок направит заключение в органы прокуратуры.
На основании полученного заключения комиссии уполномоченный орган в течение 30
дней принимает решение о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции и издает, в частности, распоряжение с указанием сроков отселения граждан.
В пятидневный срок со дня принятия этого решения комиссия направляет по одному
экземпляру распоряжения и заключения самой комиссии заявителю и в орган
государственного жилищного надзора по месту нахождения МКД.
В случае признания МКД аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды
жилых помещений расторгаются.
Подготовлено по материалам электронного журнала «Азбука права» СПС КонсультантПлюс.
Получите бесплатный доступ на 3 дня к справочной правовой системе на сайте consultant.ru и
защищайте свои права грамотно!
Просмотров: 739
КомментарииОставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. Все новости
Уважаемые посетители сайта «Организатор.ru»! Газета «Организатор» в формате PDF доступна на платной основе. |
Народные новости
Лента новостей
22.02.2024 Приоритеты первой сессии 19.02.2024 В Калужской области более 600 человек зарегистрировались волонтерами на ФКГС 19.02.2024 «Лучший школьный музей воинской славы» 16.02.2024 Новое в законодательстве на 15.02.2024 08.02.2024 От Олимпийских Игр к современному комплексу ГТО 07.02.2024 Андрей Голубев: «Разжигание межнациональной розни считается преступным поступком, подрывающим мир и согласие» 06.02.2024 ГТО: Продукты, полезные для сердца и сосудов 05.02.2024 В Калужской области продолжается набор волонтеров Всероссийского голосования за объекты благоустройства 04.02.2024 Дмитрий Дроздов, боец СВО: «Наша задача - не пустить зло сюда» Опрос
|
Сетевое издание «Организатор.ru» Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. 16+
|
Все материалы, опубликованные на настоящем сайте, принадлежат МАУ «Сухиничская редакция газеты «Организатор». Любое использование допускается только при согласовании с редакцией и обязательной гиперссылкой на сайт. |
Издатель и учредитель: МАУ "Сухиничская редакция газеты "Организатор" Адрес редакции: 249270 Калужская обл., Сухиничский район, div >
|